Terreno, Jardim Bela Vista em Passos, MG
Rua Bahia, nº 223 — Passos, MG
Sobre este imóvel
Parte ideal de 1/3 da nua propriedade sobre terreno com área de 300m², situado na Rua Bahia, nº 223, lote número 22 da quadra 27, Jardim Bela Vista, em Passos/MG. Imóvel matriculado sob o nº 20.404 do CRI de Passos/MG. (Proc. 5001499-17.2020.8.13.0479). Obs.: Conforme auto de avaliação no terreno há duas casas de morada edificadas, com entradas individualizadas, sendo: Casa da frente composta por garagem coberta, três quartos (sendo um deles suíte), copa, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço; Casa dos fundos (edícula) composta por área de serviço tipo varanda, sala, dois quartos, cozinha e banheiro. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 66.666,66, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 74.666,66. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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