Terreno, Jardim Comendador em Santo Anastácio, SP
Santo Anastácio, SP
Sobre este imóvel
Quadra H - Lote n° 18: Um lote de terreno urbano com área de 180,00 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio - SP, locado ao lado ímpar do logradouro, à 24,14 metros da confluência da Rua 02 com a Rua 08, lote este que leva nº 18 da Quadra H, tem o formato retangular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Rua 02 para o terreno; Frente 9,00 metros confrontando com a Rua 02; Lado Esquerdo 20,00 metros confrontando com o lote nº 19 da Quadra H; Fundos 9,00 metros confrontando com o lote nº 03 da Quadra H; Lado Direito 20,00 metros confrontando com o lote nº 17 da Quadra H. O local esta coberto de mato, abandonado. Matrícula 13.708 do CRI de Santo Anastácio/SP. AV.3 Penhora, Processo nº 0001504-60.2025.8.26.0553, Vara do Ofício Judicial da Comarca de Santo Anastácio - SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais)
Custo total estimado
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 36.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 40.320,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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