Terreno, Jardim Comendador em Santo Anastácio, SP
Santo Anastácio, SP
Sobre este imóvel
Quadra N - Lote nº 10: Um lote de terreno urbano com área de 202,62 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na esquina entre a Rua 10 e a Rua 03 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio SP, locado ao lado par do logradouro, lote este que leva o nº 10 da Quadra N, tem o formato irregular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Rua 10 para o terreno; Frente segue em linha reta em uma distância de 2,00 metros mais uma distância de 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros de concordância até o ponto de confluência entre a Rua 10 e a Rua 03; Lado Esquerdo 11,00 metros confrontando com a Rua 03; Fundos 11,00 metros confrontando com o lote nº 11 da Quadra N; Lado Direito 20,00 metros confrontando com o lote nº 09 da Quadra N. Lote de esquina, irregular, próximo ao Jardim Vitória Régia. Matrícula nº 13.612 do CRI de Santo Anastácio. Consta da AV.2 hipoteca administrativa em favor do Município de Santo Anastácio/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 63.000,00 (sessenta e três mil reais).
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 37.800,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 41.202,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.