Terreno, Jardim das Araucárias em Perobal, PR
Perobal, PR
Sobre este imóvel
Direitos sobre o Imóvel Urbano: Lote de terras n° 21, da Quadra n° 5, do Loteamento JARDIM DAS ARAUCÁRIAS, localizado no Município de PEROBAL, da Comarca de Umuarama/PR, com a área de 240,00m², com os seguintes limites e confrontações: AO NOROESTE: Confronta-se com a data n° 22, rumo 52° 20NE, numa extensão de 30,00 metros; AO SUDOESTE: Confronta-se com a Prol. da Rua Jussara, rumo 37° 40 SE, numa extensão de 8,00 metros; AO SUL: Confronta-se a data n° 20, rumo 52° 20 NE, numa extensão de 30,00 metros; AO NORDESTE: Confronta-se com a data n° 11, rumo 37° 40 SE, numa extensão de 8,00 metros. Com demais características constantes na matrícula nº 33.048 do 2º CRI de Umuarama/PR. Contém uma construção inacabada.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 60.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 65.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.