Terreno, Jardim dos Buritis em Itaquaquecetuba, SP
Rua 1 — Itaquaquecetuba, SP
Sobre este imóvel
Terreno de 235,41m² em Itaquaquecetuba, São Paulo. Descrição: Terreno de formato irregular, situado na Rua 1, constituído pelo lote 02 da quadra 'F', do loteamento denominado Jardim dos Buritis, no município de Itaquaquecetuba. O terreno mede 8,66m de frente, 31,20m da frente aos fundos do lado direito, 36,06m do lado esquerdo e 7,00m nos fundos, totalizando uma área de 235,41m². Confronta do lado direito com o lote 03, do lado esquerdo com o lote 01 e nos fundos com a Viela 3.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 120.967,15, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 131.854,19. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.