Terreno, Jardim Europa em Pindamonhangaba, SP
Rua Firenze (antiga Rua 16), Quadra 17, Lote 11 — Pindamonhangaba, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 250m² localizado em Pindamonhangaba, São Paulo. Descrição: Terreno urbano residencial sem benfeitorias, com área total de 250m², situado no Jardim Europa, Pindamonhangaba, SP. O lote possui 10 metros de frente e fundos, e 25 metros de laterais, confrontando com os lotes nº 10 e nº 12 na frente e com o lote nº 02 nos fundos. O bairro é predominantemente residencial, com infraestrutura urbana consolidada, incluindo mercados, padarias, farmácias e escolas nas proximidades. Localizado a aproximadamente 4 km do centro da cidade, o imóvel oferece fácil acesso pelas principais vias urbanas e é atendido por linhas de transporte público municipal. O Jardim Europa apresenta um perfil residencial atrativo, com potencial de valorização devido ao crescimento imobiliário da região.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 271.564,06, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 304.151,75. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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