Terreno, Jardim Floriano em Vinhedo, SP
Rua Mário Luiz Von Zuben, S/N LOTE N°06 – QUADRA G — Vinhedo, SP
Sobre este imóvel
Terreno com área total de 251,75 m² em Vinhedo, São Paulo. Descrição: O terreno, constituído pelo lote n.º 06 da quadra "G" do loteamento Parque Santa Rosa, possui uma área total de 251,75 m². Localizado na Rua Mário Luiz Von Zuben, o imóvel apresenta dimensões que incluem 10,14 metros de frente em curva, 23,00 metros de lado direito, 25,24 metros de lado esquerdo e 11,32 metros de fundos. A localização é estratégica em um bairro residencial com infraestrutura completa, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. O terreno tem potencial para construção de casa térrea, sobrado, pequeno condomínio ou imóvel para locação. A região é caracterizada por um ambiente seguro e tranquilo, com ruas arborizadas e vizinhança consolidada. A infraestrutura urbana é completa, incluindo asfalto, água encanada, esgoto, energia elétrica, iluminação pública e coleta de lixo. O acesso é facilitado pela Estrada da Capela, com conexão ao centro de Vinhedo e à Rodovia Anhanguera. A região está em constante valorização imobiliária, ideal para quem busca investir com segurança e retorno.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Analise você mesmo
Crie sua conta grátis e use as ferramentas da AUC — calculadora de ROI, comparativo de mercado e checklist jurídico.
Criar conta grátisAssessoria completa
Nossa equipe faz a análise financeira, jurídica e mercadológica, participa do arremate e cuida do pós-arremate. Você só aprova.
Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 236.748,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 265.157,76. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa