Terreno, Jardim Novo Mundo em Ribeirão Preto, SP
Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua Elías Dib, 01, Lote 01, Quadra 35, Jardim Novo Mundo, Ribeirão Preto, SP, CEP: 14057-420 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Jardim Novo Mundo, Desocupado, 201.15 M2 de área de terreno, 201.15 M2 de área total. Matrícula no 184018, 2o Oficial De Registro De Imóveis Da Comarca De Ribeirão Preto/Sp, Inscrição Prefeitura 379015. Imóvel localizado no bairro Jardim Novo Mundo, latitude 21°10'24, Trata-se de um lote de terreno urbano com área de 201,15 m2. O laudo de avaliação aponta a existência de uma construção não averbada de aproximadamente 25 m2. O imóvel apresenta topografia plana e está localizado em via pública com infraestrutura básica. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 184018 Área Total: 201.15 m2 Área Terreno: 201.15 m2 Matrícula: 184018 Cartório de Registro: 2o Oficial De Registro De Imóveis Da Comarca De Ribeirão Preto/Sp Inscrição na Prefeitura: 379015 Valor Alvo: R$ 186.295,86 Observações: Imóvel localizado no bairro Jardim Novo Mundo, latitude 21°10'24 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o regi
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 186.295,86, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 203.062,49. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.