Terreno, Jardim Primavera em Sumaré, SP
Rua Seara, nº 38-B — Sumaré, SP
Sobre este imóvel
Terreno de 137m² em Sumaré, São Paulo. Descrição: Terreno localizado no loteamento Primavera, em Sumaré, São Paulo, com área de 137,50m². O lote possui 5,50 metros de frente para a Rua Seara e 25,00 metros de profundidade. O imóvel é parte de um loteamento urbano e está registrado sob o número 96.557 no Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré. A venda será realizada em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, e o arrematante será responsável por eventuais regularizações necessárias.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 275.231,54, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 300.002,38. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.