Terreno, Jardim Residencial Monte Belluna em Tambaú, SP
Rua Veneza, 0 — Tambaú, SP
Sobre este imóvel
Terreno de 360m² em Tambaú, São Paulo. Descrição: Terreno localizado no "Condomínio Residencial Montebelluna", no Jardim Residencial Monte Belluna, em Tambaú, SP. O imóvel é constituído pelo lote nº 16 da quadra “F”, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Veneza e 30,00 metros de profundidade, totalizando uma área de 360,00 m². O terreno está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. A venda é em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 96.416,35, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 107.986,31. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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