Terreno, Jardim Sofia em Joinville, SC
Joinville, SC
Sobre este imóvel
BEM: Matrícula nº 97.194 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Imóvel urbano consistente em um terreno situado nesta cidade de Joinville/SC, fazendo frente para a Rua dos Timbiras, com as seguintes características e confrontações: Frente: 22,00 metros com a Rua dos Timbiras; Fundos: 22,85 metros, confrontando com terras de Nicolau Rodrigues; Lado direito: 47,30 metros, confrontando com terras de Ademir Hundemann; Lado esquerdo: 47,24 metros, confrontando com terras de Valmor José Luiz; Área total: 1.058,87 m². Titularidade: de acordo com o registro R-3 da matrícula o imóvel é de propriedade de: OSVALDO MAFRA Ônus e averbações : Conforme consta na matrícula imobiliária, recaem sobre o imóvel os seguintes ônus e registros: 1. Cláusula Restritiva AV-4-97.194 (07/08/2009): Averbação de CLÁUSULA DE INCOMUNICABILIDADE, incidente sobre o imóvel; 2. Penhora AV-6-97.194 (29/08/2025): penhora sobre os próprios autos. Endereço : Rua dos Timbiras, 153, Jardim Sofia - Joinville/SC (Residencial) AVALIAÇÃO : R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais). Informações complementares: - link Anexos
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 490.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 548.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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