Terreno, Jardim Talarico em Bebedouro, SP
Judicial
Terreno, Jardim Talarico em Bebedouro, SP — foto 2

Terreno, Jardim Talarico em Bebedouro, SP

Bebedouro, SP

Lance mínimo
R$ 1.905.017,51
Ver no mapa da AUC
Datas do leilão
Leilão
lance a partir de R$ 1.905.017,51
15/07/2026

Sobre este imóvel

DESCRIÇÃO: Um terreno, de formato irregular, no município de Bebedouro/SP, na Fazenda Paiol, da qual foi desmembrado, subúrbios desta cidade, sem benfeitorias, confrontando-se com a Estrada Boiadeira Municipal, na distância de 103,50 metros, com terras de Alberto de Souza Lima, na distância de 143,50 metros; com o Armazém Regulador nº 81, do Instituto do Café, do Estado de São Paulo, na distância de 151,50 metros; com uma rua Projetada, na distância de 74,20 metros, encerrando dito imóvel uma área de 11.780,00 m², de matrícula nº 2.397 do Cartório de Registro de Imóveis de Bebedouro/SP Localização: Avenida Dimer Piovezan, nº 175, Bairro Jardim Talarico, em Bebedouro/SP. A aquisição realizada em alienação judicial é realizada de forma livre e desembaraçada de ônus(dívidas) trabalhistas, tributários e fiscais, de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não em dívida pública, ou seja, os débitos até a data da alienação judicial sub-rogam no preço da arrematação.Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional, e artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, a aquisição através de alienação judicial(expropriação), tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, ou seja, O ARREMATANTE e o bem adquirido, não respondem por nenhum débito que incida sobre o bem (seja ele móvel ou imóvel), especialmente IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado Avaliação: R$ 3.175.029,17 (três milhões, cento e setenta e cinco mil, vinte e nove reais e dezessete centavos).

Custo total estimado

Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.

Lance simuladoR$ 1.905.018
mínimo R$ 1.905.018
LanceR$ 1.905.018
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 95.251
ITBI (3%)R$ 57.151
Cartório e registro (4%)R$ 76.201
Total estimadoR$ 2.133.620

Localização no mapa

Estes são os custos mínimos estimados. Não incluem reforma, IPTU/condomínio em atraso, desocupação, financiamento nem impostos sobre a revenda — o valor final pode variar bastante. Para a conta correta com todas as informações (dívidas, reforma, ROI), crie sua conta grátis e use a calculadora completa da plataforma.

Documentos e processo

Proc. 0010707-10.2020.5.15.0058

Documentos completos no painel da AUC.

O que é leilão judicial

Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.

Você no controle

Analise você mesmo

Crie sua conta grátis e use as ferramentas da AUC — calculadora de ROI, comparativo de mercado e checklist jurídico.

Criar conta grátis
A AUC faz por você

Assessoria completa

Nossa equipe faz a análise financeira, jurídica e mercadológica, participa do arremate e cuida do pós-arremate. Você só aprova.

Solicitar contato

Perguntas frequentes

Quais custos existem além do lance?

Além do lance de R$ 1.905.017,51, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.133.619,61. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.

Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?

Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.

Como a AUC me ajuda com este imóvel?

Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.

Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.

Explorar mais imóveis em leilão no mapa