Terreno, João de Deus em Caruaru, PE
Leilão JudicialCaruaru, PE
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Descrição do bem 0000160-88.2023.5.06.0143 Juiz Titular: Dra. JULIANA LYRA BARBOSA RECLAMANTE: HELENA MARIA BATISTA PEREIRA RECLAMADO: ALCANCE NORDESTE, COMERCIO IMPORTACAO & EXPORTACAO DE MEDICAMENTOS EIRELI e outros Um imóvel urbano de propriedade do executado, sendo um lote de terreno próprio para construção, Lote 33 (Trinta e Três), quadra E3, medindo 15,00 m de frente; 15,00 m de fundos; 30,00m do lado esquerdo e 30,00 m do lado direito, com área superficial de 450,00 m2, na rua Projetada 4, Loteamento João de Deus, zona urbana em Caruaru-PE, registrado no Cartório de Imóveis desta cidade sob o nº R. 7.251, livro 2 Localização: Loteamento João de Deus Complemento: Vizinho Posto NORETUR Cidade: CARUARU UF: PE CEP: 55000-000 Valor Total Penhorado: R$ 100.000,00 Data Avaliação: 23/04/2025 Forma de Pagamento: O arrematante terá o prazo máximo de 24hrs para realizar o pagamento do valor total da arrematação, mais 5% (comissão do leiloeiro).
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Caruaru
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 60.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 67.200,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa