Terreno em Joinville, SC
Joinville, SC
Sobre este imóvel
BEM: Matrícula nº 117.521 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Um terreno urbano situado nesta cidade de Joinville-SC, fazendo frente com 16,00 metros, para a Rua Xanxerê, tendo de fundos de um lado 31,00 metros, confrontando-se com terras de Alfredo G. A. Will e de outro lado com 35,00 metros, com um caminho particular, fazendo travessia dos fundos com 27,0 metros, com terras de quem de direito, contendo a área total de 693,00 metros quadrados. Obs.: Conforme matrícula, não constam registros de penhora, hipoteca, alienação fiduciária ou indisponibilidade até a presente data, havendo apenas averbações de natureza pessoal e sucessória. AVALIAÇÃO : R$ 668.072,79 (seiscentos e sessenta e oito mil, setenta e dois reais e setenta e nove centavos) Informações complementares: - link Anexos
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 334.036,40, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 364.099,68. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.