Terreno, Lagoa Quente de Caldas Novas em Caldas Novas, GO
Caldas Novas, GO
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua 18, 14, Quadra 195, Lote 14, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Caldas Novas, GO, CEP: 75690-000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Desocupado, 1000.00 M2 de área de terreno, 1000.00 M2 de área total. Matrícula no 68231, REGISTRO DE IMÓVEIS, 1° TABELIONATO DE NOTAS E TABELIONATO E OFICIALATO DE REGISTRO DE CONTRATOS MARÍTIMOS DA COMARCA DE CALDAS NOVAS-GO, Inscrição Prefeitura 41782. O loteamento fica a cerca de 4,5km do centro de Caldas Novas, às margens da GO-309. Ruas pavimentadas e com iluminação pública. Setor novo, ainda pouco habitado. Média liquidez, Trata-se de um lote de terras urbano com área total de 1.000,00 m2, sem edificações ou benfeitorias. O loteamento possui infraestrutura com ruas pavimentadas e iluminação pública, localizado em setor novo com média liquidez de mercado. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 68231 Área Total: 1000.0 m2 Área Terreno: 1000.0 m2 Matrícula: 68231 Cartório de Registro: REGISTRO DE IMÓVEIS, 1° TABELIONATO DE NOTAS E TABELIONATO E OFICIALATO DE REGISTRO DE CONTRATOS MARÍTIMOS DA COMARCA DE CALDAS NOVAS-GO Inscrição na Prefeitura: 41782 Valor Alvo: R$ 115.200,00 Observações: O loteamento fica a cerca de 4,5km do centro de Caldas Novas, às margens da GO-309. Ruas pavimentadas e com iluminação pública. Setor novo, ainda pouco habitado. Média liquidez. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. R
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 115.200,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 125.568,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.