Terreno, Lajeado em Chapecó, SC
Chapecó, SC
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua Melita Maria Friedrich, S/N, Lote Urbano no 07, da Quadra no 4913, Loteamento Jardim Paraíso, Lajeado, Chapecó, SC, CEP: 89804-846 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Lajeado, Desocupado, 1000.00 M2 de área de terreno, 1000.00 M2 de área total. Matrícula no 95419, 1o Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Chapecó/SC, Inscrição Prefeitura 94128. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. Trata-se de um TERRENO URBANO com área total de 1.000,00 m2, localizado na Rua Melita Maria Friedrich, S/N, bairro Lajeado, em Chapecó/SC, posicionado no meio de quadra, com testada de 20,00 metros e 50,00 metros de profundidade, terreno parcialmente plano, com área em leve declive com relação ao nível da rua, com vegetação baixa, de formato retangular e superfície do solo seco. Localizado numa rua com calçamento em paver em bom estado de conservação e uso. Situado numa rua residencial, numa região de padrão construtivo alto, próximo ao acesso da Rodovia BR-283 (aproximadamente 4,0 km) e aproximadamente 8,0 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 95419 Área Total: 1000.0 m2 Área Terreno: 1000.0 m2 Matrícula: 95419 Cartório de Registro: 1o Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Chapecó/SC Inscrição na Prefeitura: 94128 Valor Alvo: R$ 550.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as respon
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 550.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 599.500,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.