Terreno em Lapa, PR
Lapa, PR
Sobre este imóvel
O TERRENO RURAL com a área de 2,0227ha, ou seja 20.227,00m², ou ainda 33 litros e 262,00m², perímetro 627,80m, situado no lugar denominado "ESPIGÃO", neste Município e Comarca de Lapa PR, com as seguintes divisas e confrontações: O perímetro tem início no VÉRTICE: DF5-M-11118, (Longitude: -50°04'56,787", Latitude: -25°44'02,564" e Altitude: 798,63 m) deste segue confrontando com ESPÓLIO DE DELFINO JOSÉ ZANIN, no Azimute: 161°40' e Distância: 117,74 m, daí até o VÉRTICE: DF5-P-81029, (Longitude: 50°04'55,459", Latitude: -25°44'06,195" e Altitude: 780,4 m), deste segue confrontando com RIO QUATI, no Azimute: 251°22' e Distância: 8,48 m, daí até o VÉRTICE: DF5-P-81030, (Longitude: -50°04'55,748", Latitude: -25°44'06,283" e Altitude: 780,91 m), deste segue confrontando com RIO QUATI, no Azimute: 164°04' e Distância: 11,66 m, daí até o VÉRTICE: DF5-P-81031, (Longitude: -50°04'55,633", Latitude: 25°44'06,648" e Altitude: 779,78 m), deste segue confrontando com RIO QUATI, no Azimute: 227°46' e Distância: 21,2 m, daí até o VÉRTICE: DF5-P-81032, (Longitude: -50°04'56, 196", Latitude: 25°44'07,110" e Altitude: 780,29 m), deste segue confrontando com RIO QUATI, no Azimute: 265°36' e Distância: 41,25 m, daí até o VÉRTICE: DF5-P-81033, (Longitude -50°04'57,671", Latitude: 25°44'07,213" e Altitude: 780,39 m), deste segue confrontando com RIO QUATI, no Azimute: 294°32' e Distância: 54,14 m, daí até o VERTICE: DF5-P-81034, (Longitude. -50°04'59,438", Latitude: 25°44'06,482" e Altitude: 779,72 m), deste segue confrontando com RIO QUATI, no Azimute: 283°10' e Distância: 28,39 m, daí até o VÉRTICE: DF5-P-81035, (Longitude: -50°05'00,430", Latitude: 25°44'06,272" e Altitude: 787,77 m), deste segue confrontando com RIO QUATI, no Azimute: 312°49' e Distância: 16,46 m, daí até o VÉRTICE: DF5-P-81036, (Longitude: -50°05'00,863", Latitude: 25°44'05,908" e Altitude: 779,52 m), deste segue confrontando com RIO QUATI, no Azimute: 321°19' e Distância: 27,71 m, dai até o VÉRTICE: DF5-P-81037, (L
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 27.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 30.240,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 25% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 9.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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