Terreno em Lins, SP
Rua José Pereira, s/n, Lote 08 , Quadra AQ — Lins, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 242m² localizado em Lins, São Paulo. Descrição: O imóvel é um lote desocupado com área total de 242m², situado na Quadra AQ, em Lins, SP. O loteamento é novo e apresenta ausência de finalização de infraestrutura, como asfalto e guias. O imóvel está disponível para visitação e a aquisição deve ser feita à vista, com 100% do pagamento na emissão do Contrato de Compra e Venda. O comprador é responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, além de arcar com eventuais reformas e regularizações necessárias. A posse será concedida somente após o registro da escritura no cartório competente. As despesas relacionadas ao imóvel, como IPTU e encargos, são de responsabilidade do comprador.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 101.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 110.090,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.