Terreno em Londrina, PR
Londrina, PR
Sobre este imóvel
Lote de terras sob n° 36 (trinta e seis), da quadra n° 01 (um), com a área de 208,08 metros quadrados, situado no Jardim São Jorge, nesta cidade, subdivisão do lote n° 267/-A/268, com a área de 363.000,00 metros quadrados, resultante da unificação do lote de terras sob n° 267-A, com a área de 5,00 alqueires paulistas; e Sitio Jacinto, constituído pelo lote de terras sob n° 268, com a área de 10,00 alqueires paulistas, da Gleba Jacutinga, neste Município e Comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações"- "Frente para a Rua "19", atualmente denominada Rua Odete Dias de Santana, a Oeste, com 8,00 metros; Lado direito para o lote n° 37, ao Norte, com 25,90 metros; Lado esquerdo para o lote n° 35, ao Sul, com 26,12 metros; Fundos para o lote n° 20, a Leste, com 8,00 metros". Avaliado em: R$ 112.000,00. Objeto da Matrícula 72.226 do 2° OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE LONDRINA, PR.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 70.560,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 76.910,40. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.