Terreno em Londrina, PR
Londrina, PR
Sobre este imóvel
Imóvel residencial situado à Rua Festa de São Benedito nº 97, Jardim Maracanã, Londrina PR. Lote n° 31, da quadra n° 25, com 175,00m², situado no Jardim Maracanã, desta cidade de Londrina PR., com as seguintes divisas e confrontações: Pela frente com a Rua Festa de São Benedito, medindo 7,00 metros; pela esquerda com o lote n° 30, medindo 25,00 metros; pelo fundo com o lote n° 09, medindo 7,00 metros: pela direita com o lote n° 32, medindo 25,00 metros, contendo uma residência em alvenaria com 32,00m². Objeto da Matrícula n° 68.439, do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Londrina, PR. Obs.: Imóvel ocupado por terceiros. Área Total: 175,00m² Área útil: 89,00m²
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 159.200,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 173.528,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.