Terreno, Loteamento Parque Microregional em Ponte Alta do Norte, SC
Ponte Alta do Norte, SC
Sobre este imóvel
Matrícula Nº 14.634 do Cartório de Registro de Imóveis de Curitibanos/SC.: O lote de terras urbana, situado na cidade de Ponte Alta do Norte, nesta comarca, no loteamento Parque Microrregional denominado lote nº 04 da quadra A, com a área superficial de 1.425m² (hum mil, quatrocentos vinte e cinco metros quadrados), dentro das seguintes confrontações: ao norte 60m com o lote nº 03; ao sul 60m com o lote nº 05; ao leste 23,75m com a rua Leovegildo José Boaventura e ao oeste 23,75m com a rua Justino Alves dos Santos. Ônus e Gravames: AV-5-14.634 existência de ação (execução) promovida por SISTER EXECUTADORA S.A., nos autos do processo nº 5029674-98.2022.8.24.0041, em trâmite na Comarca de Curitibanos/SC. AV-6-14.634 existência de ação (execução), promovida por SLMERC INDUSTRIALIZADORA S.A, nos autos nº 5044853-23.2022.8.24.0030 AV-7-14.634 indisponibilidade de bens oriunda de execução nº 5029968-28.2022.8.24.0022, em trâmite na Comarca de Curitibanos/SC, tendo como exequente SCHADER COMERCIAL E REPRESENTAÇÕES LTDA. AV-8-14.634 indisponibilidade de bens- Indisponibilidade lançada via CNIB (Central Nacional de Indisponibilidade de Bens), vinculada a processo da Justiça do Trabalho de Palmas/PR. AV-13-14.634 indisponibilidade de bens (recuperação judicial) Indisponibilidade registrada via CNIB, vinculada ao processo nº 00001363-33.2006.5.09.0652, da Justiça do Trabalho de Pato Branco/PR, em face de GEOFOREST FLORESTAL LTDA em recuperação judicial. AV-14-14.634 indisponibilidade de bens (execução) Indisponibilidade decorrente do processo nº 5025704-88.2022.8.24.0022, em trâmite na Comarca de Curitibanos/SC, promovido por SCHADER COMERCIAL E REPRESENTAÇÕES LTDA. Obs. Laudo de avaliação: O imóvel possui edificação construída em alvenaria e estrutura metálica, com área construída de aproximadamente 647,11 m² (seiscentos e quarenta e sete metros quadrados e onze decímetros quadrados). AVALIAÇÃO : R$ 862.541,50 (oitocentos e sessenta e dois mil, quinhentos e quarenta e um reai
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 431.270,75, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 470.085,12. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.