Terreno, Loteamento Parque São João em Anápolis, GO
Anápolis, GO
Sobre este imóvel
LOTE 34: TERRENO URBANO | A.T. 945,97 M² | LOTEAMENTO PARQUE SÃO JOÃO | ANÁPOLIS/GO DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 86.008 DO CARTÓRIO DE 2º REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ANÁPOLIS/GO LOTE DE TERRENO Nº 05, QUADRA B, DO LOTEAMENTO PARQUE SÃO JOÃO, desta cidade, com área total de 945,97m², ou seja, mede 17,80m de largura de frente, confrontando com a Rua 12; 18,00m de largura no fundo, confrontando com o lote 17 e lote 18; 54,00m do lado direito, confrontando com o lote 06; e 57,30m do lado esquerdo, confrontando com os lotes 01, 02, 03 e 04. Inscrição Municipal: 302.060.0285.000 REGISTRO ANTERIOR: Matrículas nº 43.403 e 86.006, Livro 2, deste Oficio. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua 12, lote 05, quadra B, Loteamento Parque São João, Anápolis/GO. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área Total: 945,97 m² | Área Construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: [email protected] . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 03 (três
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Documentos e processo
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Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 453.600,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 508.032,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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