Terreno, Loteamento Residencial Provence em Assis, SP
Alameda Das Castanheiras, esquina com Alameda Dos Manacás (lote nº 15 da quadra F.), s/n — Assis, SP
Sobre este imóvel
Terreno com 412,69m² em Assis, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Loteamento Residencial Provence, com área total de 412,69m². O terreno está situado na Alameda das Castanheiras, esquina com Alameda dos Manacás, no lote nº 15 da quadra F. O imóvel possui restrições urbanísticas conforme a matrícula 60.286 do registro de imóveis local. A desocupação será de responsabilidade do comprador. O valor do imóvel está 14% abaixo na 2ª praça, e a condição de pagamento é à vista, acrescida de uma comissão de 5% ao leiloeiro.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 378.845,30, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 412.941,38. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.