Terreno em Major Vieira, SC
Major Vieira, SC
Sobre este imóvel
Bem penhorado: O terreno rural com a área de 68.000,00 m² (sessenta e oito mil metros quadrados), parte de uma área maior de 137.000,00 (cento e trinta e sete mil metros quadrados), situado no lugar denominado RIO NOVO, Município de Major Vieira, desta comarca, demarcado dentro das seguintes confrontações: de um lado com terras de Anastácio Zielinski; de outro lado com terras de Cesário Marciniak; de outro lado com terras de Ludovico Pieczarka; e de outro lado com terras de Vitor Koaski. O imóvel encontra-se devidamente registrado no Cartório de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Canoinhas/SC, na matrícula nº 28.490. Vistoria: RIO NOVO, Município de Major Vieira Ônus: AV.5-28.490 (Averbação de Óbito); R.7-28.490 (Doação); Avaliação: R$ 349.900,00 (trezentos e quarenta e nove mil e novecentos reais).
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 174.950,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 190.695,50. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.