Terreno em Maximiliano de Almeida, RS
Maximiliano de Almeida, RS
Sobre este imóvel
Área de propriedade do município de Maximiliano de Almeida localizada na QUADRA 03, encontra-se com a seguinte descrição: O imóvel inicia junto ao marco 1, descrito em planta anexa, com coordenadas U T M Este (X) 420.391,12 e Norte (Y) 6.943.212,05; do vértice 1 segue em direção até o vértice 2 no azimute 102°34'01" (cento e dois graus, trinta e quatro minutos e um segundo), em uma distância de 2,16 m (dois metros e dezesseis centímetros), confrontando com Parte do lote urbano 01, por divisa com Linha ideal; do vértice 2 segue em direção até o vértice 3 no azimute 102°34'02" (cento e dois graus, trinta e quatro minutos e dois segundos), em uma distância de 13,00 m (treze metros), confrontando com Idanir Minozzo, por divisa com Linha ideal; do vértice 3 segue em direção até o vértice 4 no azimute 350°44'52" (trezentos e cinquenta graus, quarenta e quatro minutos e cinquenta e dois segundos), em uma distância de 17,40 m (dezessete metros e quarenta centímetros), confrontando com Idanir Minozzo, por divisa com Linha ideal; do vértice 4 segue em direção até o vértice 5 no azimute 91°47'01" (noventa e um graus, quarenta e sete minutos e um segundo), em uma distância de 12,58 m (doze metros e cinquenta e oito centímetros), confrontando com Joaquim Junior Almeida e Romildo Cecatto, por divisa com Linha ideal; do vértice 5 segue em direção até o vértice 6 no azimute 181°08'26" (cento e oitenta e um graus, oito minutos e vinte e seis segundos), em uma distância de 33,52 m (trinta e três metros e cinquenta e dois centímetros), confrontando com Lote Municipal, por divisa com Linha ideal; do vértice 6 segue em direção até o vértice 7 no azimute 263°16'17" (duzentos e sessenta e três graus, dezesseis minutos e dezessete segundos), em uma distância de 17,64 m (dezessete metros e sessenta e quatro centímetros), confrontando com Beco Municipal, por divisa com Estrada interna; do vértice 7 segue em direção até o vértice 8 no azimute 333°44'16" (trezentos e trinta e três graus, quare
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 110.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 123.200,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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