Terreno em Maximiliano de Almeida, RS
Rua Das Chácaras Olha Para o — Maximiliano de Almeida, RS
Sobre este imóvel
Lote Urbano sem matrícula definida pertencente a comarca de Marcelino Ramos - RS. Lote Urbano nº 15, da Quadra nº 27-A, situado no Município de Maximiliano de Almeida RS, com as seguintes medidas e confrontações: Lote de terreno sob nº 15 da Quadra 27-A, localizado na RUA JOSÉ MUTERLLE, no município de MAXIMILIANO DE ALMEIDA RS, comarca de MARCELINO RAMOS RS, na quadra formada pelas, RUA SÃO JOSÉ, RUA DAS CHÁCARAS, RUA JOSÉ MUTERLLE e LOTE URBANO Nº05, localizado na esquina da RUA DAS CHÁCARAS com a RUA SÃO JOSÉ, de formato irregular, abrangendo uma área de Área: 297,05 m² (duzentos e noventa e sete metros quadrados e cinco decímetros quadrados) e um perímetro de 68,96 m. Para quem da RUA DAS CHÁCARAS olha para o lote 15 inicia-se a descrição no vértice na coordenada (EX: 421.450,9000 NY: 6.942.799,3800), no ângulo interno de 87º43'52" com uma distância de 17,47 m de frente até o vértice de coordenada (EX: 421.452,4712 NY: 6.942.781,9771), confrontando com RUA DAS CHÁCARAS, daí deflete à direita no ângulo interno de 92º10'9" com uma distância de 17,47 m ao fundo esquerdo até o vértice de coordenada (EX: 421.435,6006 NY: 6.942.779,7776), confrontando com Lote 16, daí deflete à direita no ângulo interno de 87º43'51" com uma distância de 17,47 m ao fundo até o vértice de coordenada (EX: 421.434,4924 NY: 6.942.797,1806), confrontando com Lote 14, daí deflete à direita no ângulo interno de 92º10'8" com uma distância de 17,47 m do lado direito até o vértice de coordenada (EX: 421.450,9000 NY: 6.942.799,3800), confrontando com RUA SÃO JOSÉ. O terreno encontra-se parcialmente preparado para uma futura edificação. O terreno possui área total de 297,05 m², não apresentando benfeitorias, rua com pavimentação. OBSERVAÇÕES: Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação. Eventuais regularizações necessárias, inclusi
Custo total estimado
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Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 45.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 50.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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