Terreno em Maximiliano de Almeida, RS
Rua São José Olha Para o — Maximiliano de Almeida, RS
Sobre este imóvel
Lote Urbano sem matrícula definida pertencente à comarca de Marcelino Ramos - RS, Lote Urbano nº 14, da Quadra nº 27-A, situado no Município de Maximiliano de Almeida RS, com as seguintes medidas e confrontações: Lote de terreno sob Nº 14 da Quadra 27-A, localizado na RUA JOSÉ MUTERLLE, no município de MAXIMILIANO DE ALMEIDA - RS, comarca de MARCELINO RAMOS - RS, na quadra formada pelas, RUA SÃO JOSÉ, RUA DAS CHÁCARAS, RUA JOSÉ MUTERLLE e LOTE URBANO Nº05, de formato irregular, abrangendo uma área de Área: 306,43 m² (trezentos e seis metros quadrados e quarenta e três decímetros quadrados) e um perímetro de 75,03 m. Para quem da RUA SÃO JOSÉ olha para o lote 14 inicia-se a descrição no vértice na coordenada (EX: 421.421,9666 NY: 6.942.795,6079), no ângulo interno de 91°38'52" com uma distância de 12,16 m de frente até o vértice de coordenada (EX: 421.434,0294 NY: 6.942.797,1806), confrontando com RUA SÃO JOSÉ, daí deflete à direita no ângulo interno de 87°43'51" com uma distância de 17,47 m do lado esquerdo até o vértice de coordenada (EX: 421.435,6006 NY: 6.942.779,7776), confrontando com Lote 15, daí deflete à esquerda no ângulo interno de 180°00'01" com uma distância de 8,04 m do lado esquerdo ao vértice de coordenada (EX: 421.436,3925 NY: 6.942.771,7664), confrontando com Lote 16, daí deflete à direita no ângulo interno de 90°52'29" com uma distância de 16,46 m até o vértice de coordenada (EX: 421.424,3319 NY: 6.942.762,7264), confrontando com Lote 13, daí deflete à direita no ângulo interno de 88°34'48" com uma distância de 20,75 m até o vértice de coordenada (EX: 421.421,9666 NY: 6.942.795,6079), confrontando com Lote 13. O terreno encontra-se parcialmente preparado para uma futura edificação, porém ainda necessita de investimentos para a adequação das condições de acessibilidade e infraestrutura, a fim de viabilizar sua plena utilização. O terreno possui área total de 306,43 m², não apresentando benfeitorias, rua com pavimentação. OBSERVAÇÕES: Os bens serão v
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 45.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 50.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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