Terreno em Maximiliano de Almeida, RS
Rua José Muterlle Olha Para o — Maximiliano de Almeida, RS
Sobre este imóvel
Lote Urbano sem matrícula definida pertencente a comarca de Marcelino Ramos - RS. Lote Urbano nº 17, da Quadra nº 27-A, situado no Município de Maximiliano de Almeida RS, com as seguintes medidas e confrontações: Lote de terreno sob Nº 17 da Quadra 27-A, localizado na RUA JOSÉ MUTERLLE, no município de MAXIMILIANO DE ALMEIDA - RS, comarca de MARCELINO RAMOS - RS, na quadra formada pelas, RUA SÃO JOSÉ, RUA DAS CHÁCARAS, RUA JOSÉ MUTERLLE e LOTE URBANO Nº05, localizado na esquina da RUA JOSÉ MUTERLLE com a RUA DAS CHÁCARAS, de formato irregular, abrangendo uma área de Área: 292,58 m² (duzentos e noventa e dois metros quadrados e cinquenta e oito decímetros quadrados) e um perímetro de 68,43 m. Para quem da RUA JOSÉ MUTERLLE olha para o lote 17 inicia-se a descrição no vértice na coordenada (EX: 421.455,6100 NY: 6.942.747,2100), no ângulo interno de 90°45'29" com uma distância de 17,00 m de frente até o vértice de coordenada (EX: 421.438,6991 NY: 6.942.745,4574), confrontando com RUA JOSÉ MUTERLLE, daí deflete à direita no ângulo interno de 89°14'31" com uma distância de 16,99 m do lado esquerdo até o vértice de coordenada (EX: 421.437,1718 NY: 6.942.762,3747), confrontando com Lote 18, daí deflete à direita no ângulo interno de 92°16'09" com uma distância de 17,01 m ao fundo até o vértice de coordenada (EX: 421.454,0423 NY: 6.942.764,5742), confrontando com Lote 16, daí deflete à direita no ângulo interno de 87°43'51" com uma distância de 17,43 m do lado direito até o vértice de coordenada (EX: 421.455,6100 NY: 6.942.747,2100), confrontando com RUA DAS CHÁCARAS. O terreno encontra-se parcialmente preparado para uma futura edificação, porém ainda necessita de investimentos para a adequação das condições de acessibilidade e infraestrutura, a fim de viabilizar sua plena utilização. O terreno possui área total de 292,58 m², não apresentando benfeitorias, rua com pavimentação. OBSERVAÇÕES: Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A T
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 45.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 50.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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