Terreno em Maximiliano de Almeida, RS
Rua José Muterlle Olha Para o — Maximiliano de Almeida, RS
Sobre este imóvel
Lote Urbano sem matrícula definida pertencente a comarca de Marcelino Ramos - RS. Lote Urbano nº 18, da Quadra nº 27-A, situado no Município de Maximiliano de Almeida RS, com as seguintes medidas e confrontações: Lote de terreno sob Nº 18 da Quadra 27-A, localizado na RUA JOSÉ MUTERLLE, no município de MAXIMILIANO DE ALMEIDA - RS, comarca de MARCELINO RAMOS - RS, na quadra formada pelas, RUA SÃO JOSÉ, RUA DAS CHÁCARAS, RUA JOSÉ MUTERLLE e LOTE URBANO Nº-05, de formato irregular, abrangendo uma área de Área: 308,45 m² (trezentos e oito metros quadrados e quarenta e cinco decímetros quadrados) e um perímetro de 76,05 m. Para quem da RUA JOSÉ MUTERLLE olha para o lote 18 inicia-se a descrição no vértice na coordenada (EX: 421.438,6991 NY: 6.942.745,4574), no ângulo interno de 90°45'30" com uma distância de 11,60 m de frente até o vértice de coordenada (EX: 421.427,1643 NY: 6.942.744,2619), confrontando com RUA JOSÉ MUTERLLE, daí deflete à direita no ângulo interno de 89°51'47" com uma distância de 26,14 m do lado esquerdo até o vértice de coordenada (EX: 421.424,5319 NY: 6.942.770,2662), confrontando com Lote 19, daí deflete à direita no ângulo interno de 91°28'12" com uma distância de 11,89 m ao fundo até o vértice de coordenada (EX: 421.436,3239 NY: 6.942.771,7664), confrontando com Lote 14, daí deflete à direita no ângulo interno de 87°54'30" com uma distância de 26,42 m do lado direito até o vértice de coordenada (EX: 421.438,6991 NY: 6.942.745,4574), confrontando com Lote 17. O terreno encontra-se parcialmente preparado para futura edificação, necessitando apenas de pequenos investimentos para a adequação das condições de acessibilidade e infraestrutura, a fim de viabilizar sua plena utilização. O terreno possui área total de 308,45 m², não apresentando benfeitorias, rua com pavimentação. OBSERVAÇÕES: Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas cond
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 45.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 50.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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