Terreno, Meninos em Eldorado, SP
Estrada Eldorado/Itapeuna, km 07 — Eldorado, SP
Sobre este imóvel
Imóvel com 48.000m² em Eldorado, São Paulo. Descrição: Lote composto por 3 glebas de terras totalizando aproximadamente 48.000m², localizado na cidade de Eldorado, Estado de São Paulo. A primeira gleba possui 26.473,50m², situada na Estrada Eldorado/Itapeuna, com divisas definidas. A segunda gleba tem 16.800,00m², confrontando com a estrada municipal e propriedades vizinhas. A terceira gleba totaliza 5.293,82m², com divisas com propriedades de senhores locais. O valor da avaliação atualizada é de R$ 103.035,88.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 103.035,88, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 112.309,11. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.