Terreno, Morada do Sol em Santana de Parnaíba, SP
Rua Nossa Senhora de Lourdes — Santana de Parnaíba, SP
Sobre este imóvel
Terreno de 1.002,50m² em Santana de Parnaíba, São Paulo. Descrição: Terreno urbano situado à Rua Sete, constituído do lote nº 9, da quadra G, do Loteamento “MORADA DO SOL”, no município de Santana de Parnaíba. O terreno mede 28,50m de frente para a Rua Sete, 53,50m do lado direito, confrontando com os lotes nºs. 06, 07 e 08; 50,00m do lado esquerdo, onde confronta com área verde de lazer e parte do lote nº. 11 da quadra “N”, e 11,60m nos fundos, faceando o balão de retorno da Rua Nove, totalizando uma área de 1.002,50m².
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 146.542,58, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 159.731,41. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.