Terreno, No Santa Terezinha em Cruz Alta, RS
Rua Rio Grande do — Cruz Alta, RS
Sobre este imóvel
Terreno com 351m², Desocupado, no Santa Terezinha, Cruz Alta/RS Endereço: Rua Rio Grande do Sul, Quadra 57, Lote 24, Santa Terezinha, Cruz Alta/RS, CEP 98.000-000. Um terreno sem benfeitorias, constituído pelo lote nº 24 da quadra número "57" do Loteamento da Vila Santa Terezinha, zona urbana desta cidade, localizado dito terreno no lado par da Rua Rio Grande do Sul no quarteirão formado por mais as Ruas Ceará, Mato Grosso e Rio Grande do Norte, com a superfície de 351,00 m2., medindo 13,00m. de frente, por 27,00m. de extensão da frente aos fundos, confrontando: ao Norte, com os lotes nº s e 2; ao Sul, com o lote nº 23; a Leste, com o lote nº 3; e, ao Oeste, com a mencionada Rua Rio Grande do Sul, para onde faz frente; a face Norte deste terreno fica afastada 27,00m. da esquina formada com a Rua Ceará. Matrícula nº 11.914 do Registro de Imóveis de Cruz Alta/RS. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 284483 - 01.01.286.0284. Código do Imóvel: 11919 Imóvel Desocupado. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Financiado com Sinal a partir de 10% (conforme condições disponíveis no ato da contratação). Para realizar uma simulação do financiamento com a POUPEX, enviar e-mail para [email protected] - Caso deseje financiar por outra instituição financeiras, consultar diretamente na instituição. (Observação: Na opção de financiamento imobiliário para autônomos, a Decore é aceita apenas como complemento de renda, não como renda principal.) 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 4 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). Valor de avaliação: R$ 50.000,00 - percentual de desconto: 20% de deságio sob
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Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 40.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 44.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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