Terreno, Núcleo Habitacional Fortunato Rocha Lima em Bauru, SP
Rua Guilherme Ranche, lado par, quarteirão 1 — Bauru, SP
Sobre este imóvel
Terreno no bairro Santa Fé, Bauru, São Paulo. Descrição: Terreno com 137,50 m², situado no lado par, quarteirão 1, da rua Guilherme Ranche, a 60,50 metros da esquina da rua Domingos Oliva. O terreno mede 5,50 metros de frente e de fundos, por 25,00 metros de cada lado, confrontando pela frente com a rua Guilherme Ranche, do lado direito com o lote 11, do lado esquerdo com parte do lote 12, e nos fundos com o lote 8.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 107.159,02, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 120.018,10. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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