Terreno em Ouro, SC
Ouro, SC
Sobre este imóvel
fração de 25% do imóvel de matrícula n° 7.915, correspondente à cota parte pertencente ao executado.Certifico que sobre o Lote existe uma Casa construída em forma mista, sendo a parte inferior (porão) em alvenaria e a parte superior em madeira, com aberturas (janelas) em ferro, portas em madeira, coberta com folhas de fibrocimento, medindo aproximadamente 70,00 m² (setenta metros quadrados) cada pavimento, totalizando 140,00 m² (cento e quarenta metros quadrados). Certifico mais que sobre o terreno, anexo a casa existe outra construção em Alvenaria, com aberturas em ferros, coberto com folhas de fibrocimento, medindo aproximadamente 30,00 m² (trinta metros quadrados), servindo como extensão da parte inferior (porão). Certifico por fim que sobre o Lote, anexo a casa existe ainda a construção de alvenaria com 03 garagens para veiculos, com portões de ferro e coberto por laje de alvenaria, medindo aproximadamente 40,00 m². Vistoria: Rua Concórdia nº 157, cidade de Ouro/SC, trata-se do "Lote nº 35, da Quadra "F" do Loteamento Nossa Senhora dos Navegantes Ônus: R.4-7.915 (Compra e venda); R.6-7.915 (Penhora); R.7-7.915 (Penhora); Avaliação: R$ 67.500,00 (sessenta e sete mil e quinhentos reais) Lance mínimo (50%): R$ 33.750,00 (trinta e três mil, setecentos e cinquenta reais).
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 33.750,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 37.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 33.750,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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