Terreno, Parque dos Búzios em Nísia Floresta, RN
Nísia Floresta, RN
Sobre este imóvel
Um terreno foreiro municipal constituído pelos Lotes n°s 363 e 364 da quadra n° 21 , do Loteamento PARQUE DOS BÚZIOS , situado em Rua Projetada, no lugar Rio Doce, neste município, o qual apresenta os seguintes limites e dimensões: FRENTE, com a Rua Projetada, medindo 40,00 metros; FUNDOS, com os lotes n°s 378 e 379, medindo 40,00 metros; LADO DIREITO, com o lote n° 365, medindo 30,00 metros; LADO ESQUERDO, com os lotes n°s 361 e 362, medindo 30,00 metros. Avaliado em R$ 199.000,00 Objeto da Matrícula n° 7.324, do Serviço Único Notarial e Registral da Comarca de Nísia Floresta, RN.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 139.300,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 151.837,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.