Terreno, Parque dos Resedás em Presidente Prudente, SP
Avenida Pioneira Aparecida Mendes Teixeira (Avenida 01), nº 116 — Presidente Prudente, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 160m² localizado em Presidente Prudente, São Paulo. Descrição: Terreno no loteamento "Parque dos Resedás", com área total de 160,00m². O imóvel possui medidas de 8,00m de frente para a Avenida 01, 20,00m de lado direito, 20,00m de lado esquerdo e 8,00m nos fundos. Está situado na Avenida Pioneira Aparecida Mendes Teixeira, nº 116, na cidade de Presidente Prudente/SP. O imóvel está desocupado e os lances iniciais para o leilão são de R$ 77.007,01 e R$ 98.879,32.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 98.879,32, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 107.778,46. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.