Terreno em Pato Branco, PR
Pato Branco, PR
Sobre este imóvel
NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as Condições do Evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já. Lances ou propostas realizados por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, consulte todas as fotos, documentos e demais informações disponíveis. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Terreno urbano localizado no Município de PATO BRANCO/PR , constituído pelo Lote nº 10 da Quadra nº 1675 , com área total de 537,49 m² . Características Área total: 537,49 m² Terreno de esquina Frente para a Rua Saul Viganó Valor de avaliação: R$ 295.000,00 Excelente visibilidade Região residencial consolidada Ruas totalmente pavimentadas Infraestrutura urbana disponível Excelente opção para construção residencial ou investimento Conforme matrícula nº 49.205 do 2º Registro de Imóveis de Pato Branco/PR. Informações importantes Venda no estado em que se encontra (conforme fotos, documentos e descrição). É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do imóvel. Consulte atentamente a matrícula e as Condições do Evento antes de ofertar seu lance. ATENÇÃO Contato direto com o proprietário não é autorizado. Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões . Pagamentos são realizados exclusivamente pela plataforma Superbid . Não solicitamos PIX ou pagamentos fora da plataforma. Observação O imóvel possui excelente localização em esquina, proporcionando ótima visibilidade e facilidade de acesso, características que agregam potencial para uso residencial ou
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 168.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 188.160,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 30% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 72.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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