Terreno, Patrimônio do Paráíso em Paráíso das Águas, MS
Paraíso das Águas, MS
Sobre este imóvel
LOTE 48: TERRENO URBANO | A.T. 466,55 M² | LOTEAMENTO PATRIMÔNIO DO PARAÍSO | PARAÍSO DAS ÁGUAS/MS DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 21.268 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CHAPADÃO DO SUL/MS UM LOTE DE TERRENO SOB O N. 06-F DA QUADRA N. 49, DO LOTEAMENTO PATRIMÔNIO DO PARAÍSO, SITUADO NO MUNICÍPIO DE PARAÍSO DAS ÁGUAS/MS COM A ÁREA DE 466,55M², dentro dos seguintes limites e confrontações: Frente: medindo 17,50 metros, com a Valdeci Feltrin; Fundo: medindo 17,50 metros com o lote n. 6N; Lado direito: medindo 26,66 metros, com parte do Lote n. 05; Lado esquerdo: medindo 26,66 metros, com a Rua José Almeida Sobrinho. REGISTRO ANTERIOR: Matrículas nº 9.914, livro 2, da Serventia Registral de Costa Rica/MS. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Valdeci Feltrin, nº 225, Lote 06-F, Quadra 49, Loteamento Patrimônio do Paraíso, Cep 79556-000, Paraíso das Águas/MS. Observações realizadas pelo Perito Avaliador: região de predominância residencial unifamiliar. Tipo de pavimentação: asfalto. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área Total: 466,55 m² | Área construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não | Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: [email protected] . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de cré
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 100.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 112.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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