Terreno em Pérola, PR
Pérola, PR
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua Rio De Janeiro, 336, Lote 05 Da Quadra 04 - Condominio Parque Residencial Viva, Perola, Pérola, PR, CEP: 87540000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 723,76 m2 de área total, 723,76 m2 de área terreno. Matrícula(s): 12.304 ,12.304. Cartório: CRI DE PEROLA. Inscrição da Prefeitura: 6850000. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 02.11524 Área Total: 723.76 m2 Área Terreno: 723.76 m2 Matrícula: 12.304 ,12.304 Cartório de Registro: CRI DE PEROLA Inscrição na Prefeitura: 6850000 IPTU Anual: R$ 1.725,17 Valor Avaliado: R$ 134.000,00 Valor Alvo: R$ 63.200,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento Somente à vista.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 63.200,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 68.888,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.