Terreno em Pirapozinho, SP
Rua João Lopes, s/n — Pirapozinho, SP
Sobre este imóvel
Terreno urbano no Residencial Valência I, Pirapozinho, SP. Descrição: Terreno urbano localizado no Residencial Valência I, em Pirapozinho, São Paulo. O lote nº 02 possui uma área privativa e total de 256,95m². O leilão será realizado em duas etapas, com o primeiro leilão marcado para 20 de julho de 2026, às 14h30min, e o segundo em 22 de julho de 2026, também às 14h30min. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 145.000,00 e para o segundo, R$ 199.950,42. A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante e a forma de pagamento é somente à vista, em até 24 horas após o encerramento do leilão. O imóvel está ocupado e a venda será realizada no estado de conservação em que se encontra.
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 199.950,42, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 223.944,47. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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