Terreno em Pitanga, PR
Pitanga, PR
Sobre este imóvel
NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já. Lances ou propostas realizados por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as condições do evento, veja todas as fotos e documentos disponíveis. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Terreno Rural localizado na região de São José da Colônia Piquiri, Município de Pitanga Paraná. Matrícula nº 10.859 Cartório de Registro de Imóveis de Pitanga/PR Área total de 215.562,50 m² (21,56 hectares) Área rural cercada Acesso por estrada rural Região com atividade agrícola consolidada Durante a vistoria parte da área encontrava-se cultivada com soja. Características da área: Área destinada à agricultura Presença de mata nativa Área de Preservação Permanente (APP) Rio Piquiri na divisa Banhados Afloramentos rochosos Topografia ondulada Informações importantes: Venda no estado em que se encontra (conforme fotos, matrícula e descrição). É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do imóvel. Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos. ATENÇÃO: Contato direto com o proprietário NÃO é autorizado. Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da Superbid e da Presotto Leilões. É responsabilidade exclusiva do interessado realizar previamente todas as verificações que entender necessárias, incluindo situação registral, ambiental, fiscal, ocupacional, produtiva, topográfica, georreferenciamento, CAR, ITR, CCIR e demais aspectos do imóvel. Todas as informações constantes neste lote foram fornecidas pe
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 695.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 757.550,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 695.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.