Terreno, Polo Industrial São Bernardo em França, SP
Av.. Wilson Sábio de Melo — Franca, SP
Sobre este imóvel
Terrenos com 2.073m² | Franca-SP | Polo Industrial São Bernardo - Concentra empresas do setor de calçados e couro. Próximo à Av. Wilson Sábio de Melo Localização: Rua Elias Sampaio da Silva, lotes 17 e 18, Quadra D, Bairro Polo Industrial São Bernardo, em Franca/SP Terreno lote 18 Área de terreno: 1.037m² Matrícula nº: 35.549 RGI: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Franca/SP Inscrição Prefeitura: 2.12.09.006.18.00 Terreno lote 17 Área de terreno: 1.036m² Matrícula nº: 35.548 RGI: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Franca/SP Inscrição Prefeitura: 2.12.09.006.17.00 DOSSIÊ: 02.26942/02.26937 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Conforme Av.26 consta a ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1000462-60.2025.8.26.0196) em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Franca/SP. Conforme Av.27 consta a ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1197156-33.2024.8.26.0100) em trâmite perante a 5ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 02/jul/2026, a partir das 10h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.843.000,00 2ª Praça: Abertura: 02/jul/2026, a partir das 10h01 Fechamento: 06/jul/2026, a partir das 14h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 2.032.176,13 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]. Tel: 11 4950-9602.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.032.176,13, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.215.071,98. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.