Terreno, Polo Industrial em Teixeira de Freitas, BA
Rua Projetada 160, nº 115 — Teixeira de Freitas, BA
Sobre este imóvel
Imóvel urbano, situado à Rua projetada 160, nº 115, Bairro Polo Industrial, na cidade de Teixeira de Freitas, Estado da Bahia, medindo 40,00m de frente e de fundo, por 100,00m nas laterais, perfazendo uma área total de 4.000,00m2 (quatro mil metros quadrados), em formato poligonal regular com tudo os ângulos internos medindo 90º, confrontando-se com rua Projetada 160 pela frente, ao fundo com a Rua Projetada 204, lateral direita com a Rua Projetada 204,e lateral esquerda com imóvel com inscrição municipal 1.05.0337.2816.001, número de porta. 130. Objeto da Matrícula nº 39.293, do Registro de Imóveis da Comarca de Teixeira de Freitas, BA. Valor da avaliação: R$ 873.500,00
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 655.125,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 714.086,25. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.