Terreno, Portão em Curitiba, PR
Curitiba, PR
Sobre este imóvel
Imóvel Urbano: Lote de terreno sem benfeitorias. Descrição do bem: Lote urbano em meio de quadra, de formato irregular, plano, testada de 10,00 metros e área de 490,00m². Localização: Rua Vieira Fazenda, 677, Portão, Curitiba/PR. Número da Matrícula: 541, 6º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal: 65.139.044 Inscrição Imobiliária: 27.2.0022.0382.00-7 Com demais informações na matricula 541 no 6º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 315.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 343.895,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.