Terreno, Primavera do Oeste B em Correntina, BA
Correntina, BA
Sobre este imóvel
Descrição: Lote de terreno urbano de nº 10(dez), da quadra nº 10(dez), localizado no Loteamento Primavera do Oeste B, no Município de Correntina, Estado da Bahia, com área total de 200,00m², com os seguintes limites e confrontações: 10,00 metros de frente com a Rua 1B; 10 metros de fundo com o lote 28; 20 metros do lado direito com o lote 11 e 20 metros do lado esquerdo com o lote 09, perfazendo a área total de 200,00m²(duzentos metros quadrados). Cadastro Municipal 0.04.010.0090.001. Imóvel desocupado, sem cerca divisória, possui estacas de identificação. Localizado na Rodovia BR 020, KM 02, s/n, Margem esquerda (sentido Correntina/Vila Rosário). Demais características constantes na matrícula 13.114 do CRI de Correntina/BA. Ônus: Há débitos de IPTU. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: R-3 Penhora determinada nos auts nº 0006449-91.2017.8.07.0006 da 1ª Vara Cível de Sobradinho/DF;
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 50.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 54.500,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 50.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.