Terreno, Primavera em Rosana, SP
Travessa das Goiabeiras, nº 33C — Rosana, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 242,18m² localizado em Rosana, São Paulo. Descrição: Lote de terreno nº 33C, quadra 62B, com área total de 242,18m², situado na Travessa das Goiabeiras, no Núcleo Residencial de Primavera, em Rosana/SP. O terreno possui 20,42 metros de frente para a via pública, sendo 11,00 metros em reta e 9,42 metros em curva circular. Confronta-se pelo lado esquerdo com o Lote 33, nos fundos com o Lote 33B, e pelo lado direito na confluência da Travessa das Goiabeiras com a Travessa dos Gravatas. O imóvel não possui benfeitorias.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 73.400,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 80.006,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.