Terreno em Promissão, SP
Promissão, SP
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua Alvaro Elpidio Gonçalves Salvador, 01, Quadra A, Lote 01, Residencial Nova Esperança, Promissão, SP, CEP: 16372-626 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Residencial Nova Esperança, Ocupado, 773.68 M2 de área de terreno, 773.68 M2 de área total. Matrícula no 15366, OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PROMISSÃO/SP, Inscrição Prefeitura 00010255. IPTU anual R$ 765,24. Imóvel localizado em região com ocupação de imóveis residenciais predominantemente horizontais, de padrão econômico médio. O logradouro possui boa conservação, com pavimentação asfáltica, iluminação pública comum e calçadas, Trata-se de um Lote urbano com área de 773,68 m2. Possui infraestrutura urbana completa na região, como energia domiciliar, iluminação pública, pavimentação, rede de água e esgoto, coleta de lixo e transporte coletivo. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 15366 Área Total: 773.68 m2 Área Terreno: 773.68 m2 Matrícula: 15366 Cartório de Registro: OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PROMISSÃO/SP Inscrição na Prefeitura: 00010255 IPTU Anual: R$ 765,24 Valor Alvo: R$ 227.000,00 Observações: Imóvel localizado em região com ocupação de imóveis residenciais predominantemente horizontais, de padrão econômico médio. O logradouro possui boa conservação, com pavimentação asfáltica, iluminação pública comum e calçadas. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e docu
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 227.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 247.430,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.