Terreno em Rebouças, PR
Rebouças, PR
Sobre este imóvel
Bem (lote 1) UM TERRENO DE PASTAGENS, COM A ÁREA DE 32.830,00M² (TRINTA E DOIS MIL OITOCENTOS E TRINTA METROS QUADRADOS), SITUADO NO LUGAR DENOMINADO FAZENDA DO POTINGA E BRAÇO DO POTINGA NA ZONA RURAL MUNICÍPIO DE RIO AZUL DESTA COMARCA; CADASTRADO NOS INCRA SOB OS NºS 709 069 026 042 - ÁREA TOTAL - 2,9 - MÓDULO 16,0 - Nº DE MÓDULOS 0,11 - F.M.P. 2,9; E Nº 709 069 026 050 - ÁREA TOTAL 7,2 - MÓDULO 16,0 - Nº DE MÓDULOS 0,26 - F.M.P. 3,0 - REF. AO EXERCÍCIO DE 1.986 QUITADOS; COM AS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES SEGUINTES: CONFRONTANDO AO NORTE NUMA RETA DE 218,00MTS, COM JOSÉ KINSKEVYSZ; AO SUL COM JOÃO TESCHUKI E JOÃO KOVALTUKI, NUMA DISTÂNCIA DE 142,00MTS E 109,00M²; A LESTE, NUMA RETA DE 140,00MTS COM JOSÉ KINSKEVYSZ E OESTE, NUMA DISTÂNCIA DE 140,00MTS, COM BRAÇO DO POTINGA, DIGO, COM BRAÇO DO RIO DO POTINGA.- SUPRIMENTO DESCRITIVO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL DE INTEIRA RESPONSABILIDADE DAS PARTES DE ACORDO COM O ART. 21 § 1º PROVIMENTO Nº 260/75 DA DOUTA CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA DESTE ESTADO DO PARANÁ). Com demais características descritas na matrícula 4.178 do CRI de Rebouças/PR.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 40.486,27, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 45.344,62. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 40.486,26). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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