Terreno, Residencial Bela Aliança em Campinas, SP
Rua Parque Nacional Marinho de Fernando de Noronha, nº 41 — Campinas, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 250m² localizado em Campinas, São Paulo. Descrição: Terreno no loteamento denominado "Residencial Bela Aliança", com área total de 250,00m². O terreno possui 10,00 metros de frente para a Rua 11, 25,00 metros de confrontação com o Lote 06 à direita, 25,00 metros de confrontação com o Lote 08 à esquerda e 10,00 metros de confrontação com o Lote 17 no fundo. O imóvel está desocupado e os lances iniciais para o leilão são de R$ 278.409,46 e R$ 323.780,30.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 323.780,30, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 352.920,53. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.