Terreno, Residencial Bela Aliança em Campinas, SP
Rua Parque Nacional Serra da Cutia, nº 187 — Campinas, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 287,01m² localizado em Campinas, São Paulo. Descrição: Terreno no loteamento denominado "Residencial Bela Aliança", com área total de 287,01m². O terreno possui medidas e confrontações específicas: frente para a Rua 21 medindo 13,69m em curva de raio 9,00m, mais 11,60m em linha reta; lado esquerdo medindo 6,49m confrontando com a Rua 27; fundo medindo 15,00m confrontando com o lote 3; e lado direito medindo 25,45m confrontando com o lote 1. O imóvel está desocupado e os lances iniciais para o leilão são de R$ 270.443,23 e R$ 272.194,29.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 272.194,29, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 304.857,60. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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